Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр»
БЦ «Бизнес-центр» — бизнес-центр по адресу ул. Хромова, 20, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Спальная застройка вокруг улицы Хромова, 20 задаёт спокойный фон: здесь нет магистральной сажи, зато много песка с дворовых проездов и сезонной органики. Мы в LVR Service держим наружный контур — подметание площадки, промывку решёток, урны — как самостоятельную позицию, а не как довесок к внутренней уборке, потому что именно он определяет нагрузку на холл.
Охраняемая территория с парковкой означает, что въезд и вынос отходов идут по согласованию. Фиксируем эти окна в графике смены заранее: несогласованный вывоз означает, что мешки простоят у входа до вечера, и вся утренняя работа обесценится за полчаса.
Внутри разделяем микрофибру по зонам и цветам и поддерживаем это разделение раздельной стиркой. Цветовое кодирование без раздельной стирки — просто украшение тележки: через неделю все тряпки становятся одинаковыми, и санузел начинает делиться содержимым с кухней. Светильники и вентиляционные решётки идут отдельной очередью раз в период — пыль с них падает вниз и делает бессмысленной ежедневную протирку подоконников.
Для расчёта по этому зданию нужны площади зон, режим доступа и вывоза отходов и состав работ с делением на ежедневные и периодические. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр» отмечены парковка, современные инженерные системы и охраняемая территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр»
Смету для БЦ «Бизнес-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Преображенская площадь
- Вилла РиваКраснобогатырская ул., 6, стр. 1
- Красный ДомКолодезный пер., 3, стр. 23
- ЛеФортМосква, Электрозаводская ул., 27
- ЛентаСуворовская ул., 6
- МосрентсервисКраснобогатырская ул., 89, стр. 1
- Прео 8Преображенская площадь, 8
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут