Уборка офисов в БЦ «Вика»
БЦ «Вика» — бизнес-центр по адресу 2-й Хорошёвский пр., 9, корп. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Подземный паркинг — самая недооценённая зона бизнес-центра: его почти не видят те, кто оценивает уборку, но именно оттуда грязь поднимается на этажи. В «Вике» на 2-м Хорошёвском проезде, 9 LVR Service ставит паркинг в один график с холлом, потому что шинный след с рампы за неделю превращается в тёмную дорожку у лифтового тамбура.
Резиновая полоса от колёс не берётся нейтральной химией — нужен обезжириватель с выдержкой и механика, иначе средство размазывает пятно тонким слоем. Разметку и отбойники обрабатываем отдельно: по ним ориентируются водители, а стёршийся от абразива край приходится потом красить.
Наземная стоянка добавляет сезонный песок, а небольшая высота корпуса означает короткие вертикальные маршруты — здесь выгоднее закрепить состав за парой уровней, чем гонять смену по всему зданию.
Служба ресепшн работает с потоком, и стойка находится в поле зрения постоянно. Её мы обслуживаем не по расписанию, а по факту: следы на стекле и пыль на тёмной столешнице появляются в течение часа после протирки.
Чтобы посчитать, нужны метраж по зонам с отдельной строкой по паркингу, режим въезда техники и список работ. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Вика»
Места общего пользования в БЦ «Вика» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Вика» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Вика» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и профессиональная служба ресепшн. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Вика»
Смету для БЦ «Вика» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут