Уборка офисов в БЦ «Business box»
БЦ «Business box» — бизнес-центр по адресу Лахтинский проспект, 85а лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Ветер с Финского залива — главный фактор для здания на Лахтинском проспекте, 85а: он несёт влагу и мелкий песок прямо ко входной группе, а открытая застройка Лахты ничем его не гасит. LVR Service планирует здесь мойку остекления по состоянию, а не по календарю: влажный воздух оставляет на стекле налёт, который проявляется при высыхании и на панорамных полотнах виден с любой точки.
Нагрузка здесь ложится не на вертикаль, а на длину маршрутов. Смена теряет время не на подъёмах, а на переходах между крыльями, поэтому технические точки мы разносим по корпусу так, чтобы тележка проходила каждое крыло один раз и не возвращалась за водой.
Требование к смене формулируется здесь конкретно: отпечаток на металле и разводы на стекле считаются дефектом и снимаются в тот же обход. Отдельно держим сушку пола во входной зоне — при высокой влажности он сохнет медленно, а невысохший пол в вестибюле создаёт больше проблем, чем грязный. Поток от Беговой добавляет городскую нагрузку и сырость на подошвах большую часть года.
Чтобы посчитать смету по этому корпусу, нам нужны площади по зонам, периметр остекления, окно доступа и состав работ. Позвоните на +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Business box»
Места общего пользования в БЦ «Business box» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Business box» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Business box» отмечены панорамное остекление. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Business box»
Смету для БЦ «Business box» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут