Уборка офисов в БЦ «Би эйч лимитед»
БЦ «Би эйч лимитед» — бизнес-центр по адресу Мебельная улица, 12 к1 лит Б, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Ветер с залива и близкая скоростная магистраль дают на Мебельной, 12 к1 лит Б сочетание, которого нет в центре: солевой аэрозоль с воды и дорожная взвесь одновременно. В LVR Service мы ведём здесь остекление чаще стандартного цикла — солевой налёт нарастает незаметно и снимается тем сложнее, чем дольше его не трогали.
Площадь корпуса разбиваем на секторы с закреплёнными людьми. Норму выработки считаем отдельно для общих зон и для рабочих помещений: это разные операции с разной скоростью, и общая цифра на метр всегда врёт в одну из сторон.
Открытая застройка вокруг означает сильный ветер у входной группы. Урны и площадку перед дверью обслуживаем в каждый обход — то, что не убрано у входа, ветер разносит по фасаду и возвращает обратно.
Входные двери и тамбур протираем в каждый обход: на открытом ветреном участке на стекле оседает солевая пыль, и на просвет она видна раньше, чем на любой другой поверхности.
Приёмку закрываем по чек-листу с отметкой времени — так видно не только результат, но и то, в каком режиме зона обслуживалась.
Для расчёта по этому корпусу нам нужны площади по зонам, отдельная строка по остеклению, часы доступа и перечень ежедневных операций. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Би эйч лимитед»
Места общего пользования в БЦ «Би эйч лимитед» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Би эйч лимитед» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Би эйч лимитед» отмечены панорамное остекление и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Би эйч лимитед»
Смету для БЦ «Би эйч лимитед» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут