Уборка офисов в БЦ «Стратос»
БЦ «Стратос» — бизнес-центр по адресу ул. Николы Теслы, 1, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
19848 м² — площадь, посчитанная по обмеру, а не округлённая, и LVR Service на улице Николы Теслы, 1, строение 1 так же считает и работу: по зонам, а не по общему метражу. Между лобби, коридором и техническим этажом разница в нормах времени доходит до кратной, поэтому усреднённая ставка на квадратный метр всегда кого-то обманывает — либо заказчика, либо бригаду.
Дизайнерское лобби обслуживаем как зону, где оценивают не чистоту, а отсутствие следов. Дозировка средства минимальная, каждая влажная операция заканчивается сухой проходкой, полированные детали вытираются насухо сразу — оставленная капля высыхает пятном, которое потом снимается уже полировкой, а не тряпкой.
Зимой на двенадцати этажах основная проблема — реагент. Он поднимается на подошвах в лифтовые холлы и оставляет белые разводы, которые холодная вода не растворяет. Мы моем тёплой водой и меняем её часто: грязная вода переносит соль дальше, чем разносят её люди.
Для сметы по этому зданию нужны площади по зонам, отдельная строка на лобби, окна доступа и перечень ежедневных работ. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Стратос»
Места общего пользования в БЦ «Стратос» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Стратос» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Стратос» отмечены панорамное остекление, современные инженерные системы и дизайнерское лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Стратос»
Смету для БЦ «Стратос» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут