Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Агрико»
БЦ «Бизнес-центр Агрико» — бизнес-центр по адресу Варшавское ш., 17, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Варшавское шоссе, 17 стоит на магистрали, и здание живёт с постоянным фоном дорожной сажи — она темнее офисной пыли и заметнее на светлом. Ежедневный обход LVR Service здесь начинается с горизонталей у окон: подоконники, кромки, верх шкафов у остекления. Если брать их раз в неделю, налёт успевает схватиться и сухой салфеткой уже не берётся.
Офисные уровни, наземная и подземная парковка — три источника заноса вместо одного. Наружная площадка даёт песок, подземный уровень — резиновую пыль и масло, вход с улицы — воду. Смешивать их в одном проходе не выходит: для каждого нужен свой инструмент, а порядок работ определяется тем, что откуда попадает в холл.
Служба эксплуатации ведёт здание по своему регламенту, и мы встраиваемся в него, а не рядом: доступ в технические помещения, отключения, вывоз отходов согласуются заранее и стоят в графике конкретными датами. Лестничные марши между уровнями моем сверху вниз: при обратном порядке вода и нанос стекают на уже готовые ступени, и нижняя площадка делается дважды.
Чтобы посчитать объект, нужен метраж по зонам с отдельной строкой по паркингам, окна доступа и перечень работ, обязательных каждый день. Телефон LVR Service в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Агрико»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Агрико» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр Агрико» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Агрико» отмечены наземная и подземная парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Агрико»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Агрико» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут