Уборка офисов в БЦ «Александр комплекс»
БЦ «Александр комплекс» — бизнес-центр по адресу Коломенский пр., 14, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Слово «комплекс» в названии означает для нас переходы, и переходы — самое уязвимое место в графике. LVR Service обслуживает «Александр комплекс» на Коломенском проезде, 14 с отдельным вниманием к стыкам между корпусами и уровнями: там, где меняется покрытие, скапливается всё, что принесли с обеих сторон, и именно эти участки первыми выдают сбой.
Одна ночная смена закрывает объект — при условии, что маршрут построен без возвратов. Возврат стоит не только минут: пока человек едет вниз, его участок стоит, а график смещается по цепочке. Мы комплектуем тележки так, чтобы этаж проходился за один заход: вода, химия, мешки, расходники поднимаются разом. Каждый лишний спуск за забытым стоит дороже, чем кажется, потому что тратится не только время, но и лифт.
Днём на объекте остаётся дежурная часть. Её задача не повторить ночную уборку, а удержать состояние: санитарные группы по фиксированным интервалам, входная группа и лифтовые холлы — по факту потока, разливы — немедленно. Разделение ночной и дневной работы избавляет от типичной картины, когда к концу дня здание выглядит хуже, чем в его начале.
Для расчёта по объекту пришлите поэтажные планы с выделенными общими зонами, площади по корпусам и режим доступа. Отдельно укажите, нужна ли уборка прилегающей территории. Телефон в Москве +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Александр комплекс»
Места общего пользования в БЦ «Александр комплекс» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Александр комплекс» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Александр комплекс» отмечены наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Александр комплекс»
Смету для БЦ «Александр комплекс» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут