Уборка офисов в БЦ «Синица плаза»
БЦ «Синица плаза» — бизнес-центр по адресу 2-я Синичкина ул., 9А, стр. 3, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Объект целиком закрывается одной сменой, если маршрут построен без возвратов. LVR Service ведёт «Синица плаза» на 2-й Синичкиной, 9 сверху вниз: отходы и грязная вода тогда не пересекают уже принятые участки, и переделывать ничего не приходится.
Охраняемая территория с наземным паркингом даёт замкнутый контур, и это удобно — грунт приходит с ограниченного числа точек. Мы обслуживаем крыльцо и подходы к дверям до начала рабочего дня, потому что накопленный за ночь песок иначе весь оказывается внутри в первые полчаса.
Центральное кондиционирование сушит воздух, и пыль в таком здании подвижная: она не лежит, а перемещается и садится на верхние плоскости. Решётки, короба и откосы мы включаем в еженедельный цикл — редкая генеральная обработка тут не работает, потому что между ними пыль успевает вернуться на пол несколько раз.
Санузлы держим на обходах по факту заполняемости. Расходники пополняем каждый раз, независимо от остатка: возвращаться из-за одного дозатора дороже, чем поставить запас.
Что нужно для сметы: метраж по зонам, площадь паркинга, часы доступа и перечень периодических работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Синица плаза»
Места общего пользования в БЦ «Синица плаза» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Синица плаза» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Синица плаза» отмечены наземный паркинг, центральное кондиционирование и охраняемая территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Синица плаза»
Смету для БЦ «Синица плаза» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут