Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр»
БЦ «Бизнес-центр» — бизнес-центр по адресу Авиамоторная ул., 50, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Уборка здесь идёт сверху вниз в буквальном смысле: сначала верхние отметки, потом всё остальное — иначе пыль с высоты садится на уже вымытый пол. На Авиамоторной ул., 50, стр. 1 LVR Service выносит светильники и подвесные элементы в отдельную позицию графика с согласованием отключения. Пропущенный цикл на высоте проявляется не сразу, поэтому отслеживается он по графику, а не по внешнему виду.
Корпус развернулся вширь, а не вверх: длина маршрута здесь важнее подъёма. Площадь режем на секторы, каждый со своей точкой хранения, чтобы за водой и расходными материалами не ходили через весь корпус. Старые материалы в отделке требуют осторожности: то, что нормально для керамогранита, разрушает камень и штукатурку, поэтому перечень запрещённых средств у нас зафиксирован письменно и известен каждому, кто выходит на объект.
Основная масса людей заходит со стороны «Авиамоторной», и вся входная логистика построена вокруг этого направления. Решётки и приямки снаружи входят в тот же цикл: пока они забиты, внутренняя грязезащита выбирает свой ресурс вдвое быстрее. Песок и пыль сначала связываем влажным способом и только потом переходим к сухим операциям — обратный порядок стирает покрытие за сезон. На наземном паркинге след от масла снимаем в тот же день: бетон впитывает его необратимо.
Чтобы посчитать объект такой площади, нам нужна экспликация по зонам и секторам, доступ к высотным работам с указанием возможных отключений, график и перечень ежедневных операций. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр» отмечены наземный паркинг, высокие потолки и лофт-архитектура. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр»
Смету для БЦ «Бизнес-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут