Уборка офисов в БЦ «Сибирский Альянс»
БЦ «Сибирский Альянс» — бизнес-центр по адресу Летниковская ул., 16, Москва. Управляющая компания объекта — «O1 Properties». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
На объекте такой протяжённости любая несогласованность в маршрутах превращается в потерянные часы. LVR Service делит «Сибирский Альянс» на Летниковской, 16 на сектора с постоянными составами и общим диспетчерским контуром: смена начинается не с раздачи заданий, а с того, что каждый идёт на свой участок, который знает.
Представительский характер здания у Павелецкой задаёт высокие требования к общим зонам. Лифтовые холлы мы обслуживаем чаще всего остального — зеркала, панели вызова, нержавеющие полотна дверей: там след появляется за минуты и оценивается вблизи.
Дизайнерское лобби с каменным полом требует дисциплины в химии. Нейтральные составы, точная дозировка, никакой щёлочи для скорости: щёлочь снимает загрязнение с первого раза, а полировку — с третьего, и восстановление покрытия обходится дороже, чем год правильного ухода.
Павелецкая — вокзальный узел, поток идёт с чемоданами и колёсами, а это другой характер грунта: не пыль, а полосы. Их надо снимать влажным способом сразу, иначе они закрепляются в микрорельефе покрытия.
Для расчёта нужны экспликация по зонам, площадь лобби и остекления, график доступа и состав периодических работ. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Сибирский Альянс»
Здание находится в управлении компании «O1 Properties»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Сибирский Альянс» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Сибирский Альянс»
Места общего пользования в БЦ «Сибирский Альянс» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Сибирский Альянс» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Сибирский Альянс» отмечены панорамное остекление и дизайнерское лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Сибирский Альянс»
Смету для БЦ «Сибирский Альянс» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Сибирский Альянс»
- Где находится БЦ «Сибирский Альянс»?
- Летниковская ул., 16, Москва. Ближайшая станция метро — Павелецкая. Координаты объекта: 55.724279, 37.643796.
- Кто управляет БЦ «Сибирский Альянс»?
- Управляющая компания — «O1 Properties». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Сибирский Альянс»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Сибирский Альянс», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут