Уборка офисов в БЦ «Сапфир»
БЦ «Сапфир» — бизнес-центр по адресу Краснобогатырская ул., 13, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Наземная парковка вплотную к входу — это постоянный источник грунта: колёса привозят на асфальт то, что потом обувь заносит внутрь. LVR Service обслуживает «Сапфир» на Краснобогатырской, 13 с учётом этой связки, поэтому крыльцо и площадку у дверей мы подметаем до начала рабочего дня, а не после — иначе весь принесённый за ночь песок к девяти утра оказывается в холле.
Здесь лифт решает не всё, и значительная часть людей ходит по лестницам. Лестничные марши мы моем в часы низкого трафика и обязательно с ограждением участка: мокрая ступень в потоке людей — это происшествие, а не уборка. Перила протираем ежедневно как контактную поверхность.
Кафе на территории добавляет свою нагрузку — крошка, разлитые напитки, жир на пути от точки до рабочих мест. Такие маршруты мы держим на дневном обходе, потому что пятно, оставленное до вечера, впитывается и снимается уже не влажной салфеткой, а локальной чисткой покрытия.
Практичный формат здания не означает упрощённый стандарт — он означает другой набор приоритетов: здесь важнее стабильность и скорость реакции, чем витринный блеск.
Что нужно для расчёта по этому зданию: площадь по зонам с отдельной строкой на лестницы и входную группу, график доступа и решение по уборке прилегающей территории. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Сапфир»
Места общего пользования в БЦ «Сапфир» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Сапфир» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Сапфир» отмечены наземная парковка, кафе на территории и охраняемая территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Сапфир»
Смету для БЦ «Сапфир» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут