Уборка офисов в БЦ «Садовнический»
БЦ «Садовнический» — бизнес-центр по адресу Садовническая наб., 77, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Территорию мы делим на сектора и закрепляем за каждым постоянный состав — так бригада знает свой участок и его слабые места, а не выходит на незнакомый объект каждую смену; на растянутой территории это единственный способ удержать ровное качество. LVR Service обслуживает «Садовнический» по этой схеме, с общим диспетчерским контуром поверх секторов.
Набережная задаёт свою нагрузку. Влага от воды держится в воздухе дольше, чем в глубине квартала, и грязь у входа не подсыхает сама — её надо снимать механически. Мы ставим протяжённую грязезащиту и увеличиваем число проходов в межсезонье, потому что на мокром покрытии одна пара обуви разносит след на десяток метров.
Здесь преобладают широкие горизонтальные плоскости, а не высотная логистика. Открытые пространства мы убираем маршрутными картами: техника проходит по фиксированной траектории, ручные операции идут следом. Верхние плоскости — короба, откосы, решётки вентиляции — берём по графику, иначе пыль оттуда падает на только что вымытый пол и обесценивает работу.
Что нужно для расчёта по Садовнической набережной, 77: площади по зонам с разделением на офисную и техническую части, график, в который нас пускают на этажи, и состав периодических работ на год. Обсудим по телефону +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Садовнический»
Места общего пользования в БЦ «Садовнический» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Садовнический» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Садовнический» отмечены панорамное остекление и лобби с дизайнерской отделкой. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Садовнический»
Смету для БЦ «Садовнический» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут