Уборка офисов в БЦ «Садко»
БЦ «Садко» — бизнес-центр по адресу ул. Земляной Вал, 50А, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
У Чкаловской это объект, где оценивают не чистоту саму по себе, а внешний вид поверхностей, и LVR Service ведёт «Садко» именно по этому критерию. Пол бывает вымыт и при этом выглядит плохо: разводы, матовые пятна от неподходящего состава, следы колёс тележки. Поэтому химию мы подбираем под материал отделки, а не по универсальному правилу, — иначе полированный камень мутнеет за несколько месяцев, и вернуть ему вид дороже, чем весь год мыть правильно.
Работу мы раскладываем по закреплённым уровням с одной перевалочной точкой: инвентарь поднимаем утром и оставляем наверху, тележки собираем заранее, отходы спускаем одним обратным маршрутом в конце смены. Так мы убираем из общих зон вид рабочего процесса — люди видят результат, а не вёдра в холле, — и экономим десятки поездок в лифте.
Земляной Вал у дома 50А почти не пустеет: пыль с проезжей части идёт внутрь вместе с людьми весь день. Входную группу мы держим на многоступенчатой грязезащите и повторных проходах, стеклянные полотна протираем несколько раз за смену — на прозрачном отпечатки видно раньше всего.
Чтобы посчитать объём по «Садко», нам нужны площади по зонам (холл, офисные этажи, санузлы, паркинг), часы, в которые можно работать, и список периодических операций сверх ежедневного поддержания. Пришлите эти три вещи или позвоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Садко»
Места общего пользования в БЦ «Садко» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Садко» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Садко» отмечены центральный атриум и подземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Садко»
Смету для БЦ «Садко» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут