Уборка офисов в БЦ «IT-Park»
БЦ «IT-Park» — бизнес-центр по адресу Красного Курсанта, 25 лит Ж, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание, где работают до ночи, нельзя убирать по обычному офисному расписанию. В IT-Park на улице Красного Курсанта, 25 команда LVR Service строит цикл вокруг реального ритма: основной объём закрываем ранним утром, до прихода людей, а вечерний контур сдвигаем так, чтобы не выключать свет над теми, кто ещё за столом.
Здание делим на участки с постоянным составом. Кухни и переговорные выделены в отдельную строку и обслуживаются чаще коридоров: в переговорной за день сменяется несколько групп, и следы на столе, стекле перегородки и подлокотниках накапливаются быстрее, чем где-либо ещё.
Кофейные зоны моем обезжиривателем, а не универсальным средством. Молочная и кофейная плёнка на столешнице не смывается водой, а размазывается, и к концу недели поверхность становится липкой при том, что её протирали каждый день.
Петроградская сторона даёт свою специфику: старая застройка вокруг, много песка и мелкой строительной пыли. Мы связываем её влажным способом до сухих операций, иначе абразив уходит под подошву и матирует пол в холле за один сезон.
Для расчёта нам нужны площади по зонам с выделением кухонь и переговорных, часы, когда можно работать, и список ежедневных операций. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «IT-Park»
Места общего пользования в БЦ «IT-Park» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «IT-Park» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «IT-Park» отмечены паркинг на территории и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «IT-Park»
Смету для БЦ «IT-Park» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут