Уборка офисов в БЦ «РТС Нагатинская»
БЦ «РТС Нагатинская» — бизнес-центр по адресу Москва, Хлебозаводский проезд, 7С10. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здесь «убрать всё сразу» физически не получается, и цикл делится на повторяющиеся круги. Часть помещений принимает ежедневное обслуживание, часть — периодическое, с фиксированной частотой; графики сводятся так, чтобы в один вечер не сходились сразу две тяжёлые операции на одном этаже. Такой календарь позволяет держать ровный уровень без авралов и без ощущения, что здание убирают волнами. Порядок кругов фиксируется в графике заранее, а не подбирается по ходу смены.
Этажи обслуживаются по схеме закреплённых уровней: у каждого свой пост с инвентарём и своя ответственность. Это убирает лишние поездки в лифте и делает результат адресным — если на этаже что-то не сделано, понятно, кто и когда там работал. Отделка здания рассчитана на плотную эксплуатацию, поэтому полы в коридорах и холлах обрабатываются машинно, а мебель, стёкла перегородок и подоконники остаются на ручных операциях.
Хлебозаводский проезд лежит в глубине застройки ЮАО, и часть людей доходит сюда от Нагатинской пешком, а часть подъезжает. Разный способ прибытия даёт разную грязь: пешеходы приносят её больше и мельче, автомобильный поток — крупную и с реагентом. Входная зона рассчитана на оба варианта, чистится в течение дня и восстанавливается вечером, чтобы утро следующего дня начиналось с сухого пола, а не с высохших разводов.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «РТС Нагатинская»
Места общего пользования в БЦ «РТС Нагатинская» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «РТС Нагатинская» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «РТС Нагатинская» отмечены наземная и подземная парковка, современные инженерные системы и профессиональная система безопасности. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «РТС Нагатинская»
Смету для БЦ «РТС Нагатинская» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут