Уборка офисов в БЦ «Regus»
БЦ «Regus» — бизнес-центр по адресу Невский проспект, 55, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Невский проспект, 55, — адрес с потоком, который не спадает и в выходные, и это определяет режим работы. Вход с проспекта LVR Service обслуживает в дневном присутствии: одна протирка стеклянных дверей утром здесь ничего не решает, отпечатки возвращаются в течение часа. Оператор проходит входную зону по короткому кругу весь день, а полноценная уборка холла идёт вне часов пиковой проходимости.
Исторический фасад накладывает ограничения на наружные работы: мыть можно только то, что относится к входной группе, и без агрессивных составов, которые оставляют следы на камне цоколя. Всё, что касается фасада выше, — вопрос к собственнику, а не к клинингу, и мы это разграничиваем сразу.
Внутренний атриум даёт вертикальную циркуляцию воздуха: пыль поднимается и оседает на верхних кромках и балюстрадах. Их обеспыливание идёт отдельным периодическим циклом, потому что снизу этот налёт не виден, а на свету — очень.
Зимой реагент с проспекта заносится в холл постоянно, и камень у входа промываем нейтрализующим составом ежедневно.
Для расчёта нужны площадь по зонам, состав общих зон, режим доступа вечером и решение по мойке остекления. Звонок в LVR Service — +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Regus»
Места общего пользования в БЦ «Regus» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Regus» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Regus» отмечены современный атриум, центральное кондиционирование и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Regus»
Смету для БЦ «Regus» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут