Уборка офисов в БЦ «Аэропроф»
БЦ «Аэропроф» — бизнес-центр по адресу Итальянская улица, 23, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Итальянская улица, 23 — исторический центр, где здание нельзя обслуживать так же, как новый корпус на окраине. Мы в LVR Service начинаем с того, что часть поверхностей здесь вообще не подлежит машинной обработке: старый камень и лепнина повреждаются техникой быстрее, чем очищаются ею.
Ни площадь, ни надёжная этажность по объекту нам не переданы. Значит, расчёт делаем после обмера, а не по типовому нормативу: доля общих зон в историческом здании обычно выше, чем в современном, и именно она определяет трудоёмкость. Обмер заодно фиксирует то, чего нет в справочниках: высоты потолков и перечень поверхностей, к которым нельзя подпускать машину.
Высокие потолки в лобби выводят часть работ на отметки, где нужен телескопический инструмент и ограждение зоны. Такие операции планируем отдельно и не совмещаем с потоком людей. Пористые материалы очищаем с минимальным количеством влаги — впитанная вода выходит наружу пятном через несколько дней, и оно заметнее исходного загрязнения.
Пеший поток от «Гостиного двора» приходит прямо в двери, без парковочной ступени. Грязезащиту выстраиваем от наружной решётки к сухому участку и обслуживаем её в течение дня. Чтобы дать расчёт по зданию, нужны обмеры по зонам, перечень охраняемых элементов отделки и режим доступа. Телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Аэропроф»
Места общего пользования в БЦ «Аэропроф» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Аэропроф» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Аэропроф» отмечены престижное лобби, высокие потолки и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Аэропроф»
Смету для БЦ «Аэропроф» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут