Уборка офисов в БЦ «Инженерная 6»
БЦ «Инженерная 6» — бизнес-центр класса A по адресу Инженерная улица, 6, Санкт-Петербург. Ежедневную уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Этажность и метраж по Инженерной улице, 6 в нашей карточке не подтверждены, поэтому LVR Service начинает работу с обмера, а не с типового расчёта — считать по аналогии здание в двух шагах от Гостиного двора значит ошибиться сразу в обе стороны.
Что мы делаем на первом выезде: проходим здание сверху донизу, замеряем холл, лестницы, коридоры и санузлы по отдельности, отмечаем тип покрытия в каждой зоне и смотрим, где сходятся потоки людей. Разделение по покрытиям нужно потому, что камень, керамогранит и текстиль требуют разной химии и разной частоты — общий метраж этого не показывает.
Пешеходный поток здесь музейный и круглогодичный: люди идут от Невского к Русскому музею и заходят внутрь прямо с улицы, буферного тамбура нет. Поэтому грязезащиту мы выстраиваем ступенями — жёсткая решётка снаружи, ворсовое полотно внутри, сухая зона за ним — и меняем полотна по загрязнению, а не по расписанию: насыщенное влагой покрытие перестаёт удерживать грязь и начинает раздавать её обратно на подошвы.
Зимой добавляется реагент. Мы снимаем его нейтрализующим составом, а не водой: вода растворяет соль и уводит её вглубь камня, откуда она проступает белёсым налётом через несколько дней.
Чтобы посчитать обслуживание именно этого здания, нам нужны метраж по зонам, часы доступа в помещения и перечень работ, которые вы хотите видеть ежедневно. Позвоните в петербургский офис: +7 (812) 426-13-26 — выедем на замер.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Инженерная 6»
Места общего пользования в БЦ «Инженерная 6» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса A
Класс A задаёт самый плотный регламент. Дневной клинер находится в БЦ «Инженерная 6» весь рабочий день и держит лобби, санузлы и лифтовые холлы в постоянном порядке, а основной объём — полы, стекло, вертикальные поверхности — снимает вечерняя или ночная смена, когда арендаторов в здании нет. Приёмка идёт по чек-листу: допуск по следам, разводам и отпечаткам на стекле здесь минимальный, замечание управляющей компании закрывают в тот же день.
Что в БЦ «Инженерная 6» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Инженерная 6» отмечены исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Инженерная 6»
Смету для БЦ «Инженерная 6» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут