Уборка офисов в БЦ «Принципал Плаза»
БЦ «Принципал Плаза» — бизнес-центр по адресу просп. 60-летия Октября, 10А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Протяжённость обслуживаемых зон здесь такова, что смена должна двигаться маршрутом, а не по вызову. В «Принципал Плаза» на проспекте 60-летия Октября, 10, LVR Service закрепляет за каждым оператором связку этажей и порядок обхода внутри неё: маршрут даёт предсказуемое время прохода, и по нему видно, когда именно зона была принята, а «работа по вызову» превращает смену в бег без покрытия площади.
Стеклянные перегородки внутри офисной части — основная видимая работа. Их проходим сгоном с одним направлением движения по всей секции: если каждый оператор трёт по-своему, стыки полос ловят свет и стена выглядит полосатой даже на чистом стекле.
Ковровые покрытия в кабинетах требуют двух разных операций. Ежедневный пылесос снимает сухое, но не трогает связанную с ворсом грязь, а экстракция снимает её и требует времени на просушку. Поэтому экстракцию планируем на выходные и по секциям, чтобы в понедельник никто не сел за стол на влажный ковролин.
Приточно-вытяжная система на таком объёме гоняет много воздуха, и решётки в холлах пылятся быстрее, чем в кабинетах: их проходим чаще.
Для расчёта нужны площадь по этажам, доля ковровых покрытий и стекла, а также окно, в которое можно проводить машинные работы. Свяжитесь с LVR Service по телефону +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Принципал Плаза»
Места общего пользования в БЦ «Принципал Плаза» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Принципал Плаза» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Принципал Плаза» отмечены панорамное остекление, центральное кондиционирование и вентиляция и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Принципал Плаза»
Смету для БЦ «Принципал Плаза» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Академическая
- Nat Invest Plazaул. Дмитрия Ульянова, 42, стр. 1
- Академ-ПаркГражданский проспект, 41 к2 лит Б
- АкадемическийГражданский проспект, 41 лит А
- Бизнес-центр по адресу Гражданский проспект, 111 лит АГражданский проспект, 111 лит А
- Квадрумпроспект Науки, 12 к5
- Фараон группул. Дмитрия Ульянова, 31
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут