Уборка офисов в БЦ «Академ-Парк»
БЦ «Академ-Парк» — бизнес-центр по адресу Гражданский проспект, 41 к2 лит Б, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Конференц-залы задают в «Академ-Парке» отдельный ритм: зал освобождается и через короткое время должен быть готов к следующей встрече. LVR Service держит под такие окна отдельного человека со своим набором инвентаря — общая бригада к этому моменту работает на этажах, и снимать её с маршрута значит ломать весь график по адресу Гражданский проспект, 41 к2 лит Б.
Цикл по зданию мы разводим по времени, а не по людям: ночью идёт машинная мойка полов и вывоз, днём на объекте остаётся дежурная часть. Так к вечеру здание выглядит не хуже, чем утром, — иначе весь эффект ночной смены съедается первой половиной дня.
Подземный и наземный паркинг считаем отдельной зоной с собственной техникой. На бетоне работают масляные пятна и след от шин, их не снять тем же составом, которым моют керамогранит в холле; приямки и ливневые решётки чистим планово, потому что стоящая вода разносит грязь по всему уровню. Система контроля доступа означает, что каждый в смене заранее внесён в списки, — ночная бригада не должна ждать у турникета.
Чтобы посчитать по этому зданию, нам нужны площади по зонам: офисные этажи, места общего пользования, санитарные группы, паркинг отдельно. Плюс окна доступа — когда можно выводить технику в холлы и когда закрыты залы. Телефон в Санкт-Петербурге +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Академ-Парк»
Места общего пользования в БЦ «Академ-Парк» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Академ-Парк» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Академ-Парк» отмечены наземный и подземный паркинг, конференц-залы и система контроля доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Конференц-залы убирают между мероприятиями, а не по общему графику: расстановка мебели, вынос отходов и проветривание попадают в окно между двумя бронированиями, поэтому смена под них планируется отдельно от обхода этажей.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Академ-Парк»
Смету для БЦ «Академ-Парк» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Академическая
- Nat Invest Plazaул. Дмитрия Ульянова, 42, стр. 1
- АкадемическийГражданский проспект, 41 лит А
- Бизнес-центр по адресу Гражданский проспект, 111 лит АГражданский проспект, 111 лит А
- Квадрумпроспект Науки, 12 к5
- Принципал Плазапросп. 60-летия Октября, 10А
- Фараон группул. Дмитрия Ульянова, 31
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут