Уборка офисов в БЦ «Квадрум»
БЦ «Квадрум» — бизнес-центр по адресу проспект Науки, 12 к5, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Объект на проспекте Науки, 12 закрывается спокойно, если правильно поставлена входная группа: LVR Service считает её узлом, через который в здание попадает основная часть грязи, и потому обслуживает отдельно от общего обхода этажей.
Крыльцо подметаем и промываем в течение дня, грязезащиту меняем по насыщению, стекло дверей протираем по факту. Ни один из этих пунктов не работает по расписанию: поток людей неравномерен, и коврик, рассчитанный на неделю, в дождливый день насыщается за утро.
Офисные уровни ведём закреплёнными составами по секторам. Кафе внутри локализуем: отдельный проход по маршруту с подносами, обезжириватель вместо универсального состава. Сахар и жир образуют липкую плёнку, на которую садится вся пыль, и через неделю на полу проступает тёмная дорожка ровно по траектории.
Охраняемая парковка означает пропускной режим и для нас. Списки на смену подаём заранее, включая подменных сотрудников, иначе бригада ждёт согласования на посту и теряет часть вечернего окна.
Чтобы посчитать объём по этому зданию, нам нужны площадь по зонам, окно доступа с учётом режима охраны и состав работ — в том числе входит ли зона кафе в наш периметр. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Квадрум»
Места общего пользования в БЦ «Квадрум» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Квадрум» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Квадрум» отмечены охраняемая парковка, современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Квадрум»
Смету для БЦ «Квадрум» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Академическая
- Nat Invest Plazaул. Дмитрия Ульянова, 42, стр. 1
- Академ-ПаркГражданский проспект, 41 к2 лит Б
- АкадемическийГражданский проспект, 41 лит А
- Бизнес-центр по адресу Гражданский проспект, 111 лит АГражданский проспект, 111 лит А
- Принципал Плазапросп. 60-летия Октября, 10А
- Фараон группул. Дмитрия Ульянова, 31
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут