Уборка офисов в БЦ «ОЦ Первый Щипковский»
БЦ «ОЦ Первый Щипковский» — бизнес-центр по адресу 1-й Щипковский пер., 20, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Подземный паркинг под зданием в 1-м Щипковском переулке, 20 — источник грязи для всего объекта, а не отдельная зона. LVR Service ставит его в график первым: пыль и резиновая крошка оттуда поднимаются лифтом на подошвах и оседают в холлах, и мыть холл раньше паркинга бессмысленно.
Машинная уборка в рабочем здании требует, чтобы техника и люди не пересекались. Машина на паркинге работает, когда там минимум движения; вода после мойки собирается, а не уходит самотёком к лифтовому холлу. Границу мокрой зоны обозначаем — на бетоне следы от чужих колёс по мокрому держатся до следующей мойки.
Отделка общих зон — это керамогранит, крашеные стены и стекло перегородок. Керамогранит боится абразивного пада, стены — щёлочи, стекло — кругового движения. Химию закрепляем за покрытием заранее: выбор средства по месту в конце смены почти всегда заканчивается следом, который потом снимают отдельной работой. Пандус и въездную рампу чистим вместе с паркингом: наклонная поверхность собирает песок в нижней точке, и оттуда его выносят колёса на весь уровень.
Для расчёта нужны метраж по зонам, площадь паркинга и окно доступа для машинной уборки. LVR Service ответит графиком и составом работ по этому зданию. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «ОЦ Первый Щипковский»
Места общего пользования в БЦ «ОЦ Первый Щипковский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «ОЦ Первый Щипковский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «ОЦ Первый Щипковский» отмечены подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «ОЦ Первый Щипковский»
Смету для БЦ «ОЦ Первый Щипковский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут