Уборка офисов в БЦ «На Стремянском»
БЦ «На Стремянском» — бизнес-центр по адресу Стремянный пер., 26, Москва. Управляющая компания объекта — «Sawatzky Property Management». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Когда зданием управляет профессиональная компания, у уборки появляется собеседник, говорящий на одном языке, — и это заметно ускоряет работу. По объекту «На Стремянском» в Стремянном переулке, 26 бригады LVR Service работают по согласованному регламенту допуска и совместному обходу: замечание фиксируется на месте и уходит в работу в ту же смену.
Центральное кондиционирование даёт предсказуемую внутреннюю пылевую нагрузку, не зависящую от погоды за окном. Решётки и диффузоры включаем в график обеспыливания, привязанный к запуску системы после выходных и к началу отопительного сезона: это два момента, когда накопленная пыль неизбежно идёт в помещения.
Входная группа и подземный паркинг связаны напрямую. Часть потока приходит снизу, из паркинга, а не с улицы, и лифтовой холл нижнего уровня для здания важнее, чем кажется: он первый принимает масляно-абразивную грязь. На нём держим фильтрующее покрытие и отдельную частоту мойки — иначе то же самое поднимается на верхние этажи на подошвах.
Чтобы дать расчёт, нужны площадь по зонам, отдельная строка на паркинг, регламент допуска от управляющей компании и перечень периодических работ. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «На Стремянском»
Здание находится в управлении компании «Sawatzky Property Management»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «На Стремянском» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «На Стремянском»
Места общего пользования в БЦ «На Стремянском» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «На Стремянском» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «На Стремянском» отмечены подземный паркинг, современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «На Стремянском»
Смету для БЦ «На Стремянском» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «На Стремянском»
- Где находится БЦ «На Стремянском»?
- Стремянный пер., 26, Москва. Ближайшая станция метро — Серпуховская. Координаты объекта: 55.727805, 37.629817.
- Кто управляет БЦ «На Стремянском»?
- Управляющая компания — «Sawatzky Property Management». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «На Стремянском»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «На Стремянском», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Серпуховская
- Brent CityМосква, Дубининская ул., 57, стр. 1
- АстанаБольшой Строченовский пер., 5
- БЦ на СерпуховскойПартийный пер., 1, корп. 58, стр. 3
- Бизнес-центр МосфинансПавловская ул., 6
- Ина3-й Павловский пер., 2
- ОЦ ЕсенинскийБольшой Строченовский пер., 25А
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут