Уборка офисов в БЦ «БЦ на Серпуховской»
БЦ «БЦ на Серпуховской» — бизнес-центр по адресу Партийный пер., 1, корп. 58, стр. 3, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Партийный переулок — бывшая производственная территория, застроенная корпусами вперемешку, и адрес Партийный пер., 1, корп. 58, стр. 3 сам говорит о том, что здание стоит внутри квартала, а не на улице. LVR Service начинает здесь с логистики: как заезжает машина, где выносятся отходы, откуда берётся вода. На территории с несколькими корпусами это решается до первой смены, иначе бригада половину времени проводит в переходах.
Людей в смену мы считаем после выезда, а не по телефону. Корпус в глубине застройки почти всегда имеет больше одного входа, а каждый вход — это отдельная точка, которую надо обслуживать, и по числу входов расхождение с расчётом по площади получается самым крупным.
Проезды вокруг работают весь день, и колёса приносят к порогам грунт даже в сухую погоду. Мы просим показать все двери, которыми реально пользуются, и закрываем каждую своей защитной секцией: одна усиленная зона у парадного входа бесполезна, если половина людей заходит с торца.
Швы между плитками в таких корпусах темнеют быстрее самой плитки — грунт мельче зерна и уходит в затирку. Их мы проходим отдельно щёткой по графику, потому что плоской насадкой шов не вычищается никогда, сколько по нему ни води.
Отходы забираем по согласованному маршруту в нерабочие часы, а баки промываем изнутри: запах живёт на стенках, и новый пакет его не снимает.
Для расчёта нам нужны площадь по зонам, график доступа и перечень работ. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ на Серпуховской»
Места общего пользования в БЦ «БЦ на Серпуховской» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «БЦ на Серпуховской» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ на Серпуховской» отмечены современные инженерные системы и кафе и магазины на территории. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
- Торговые площади на нижних этажах дают трафик, не связанный с арендаторами офисов: входная зона и лифтовый холл первого этажа изнашиваются быстрее остальных и требуют дневных подтирок и более частой замены грязезащиты.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ на Серпуховской»
Смету для БЦ «БЦ на Серпуховской» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут