Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Мосфинанс»
БЦ «Бизнес-центр Мосфинанс» — бизнес-центр по адресу Павловская ул., 6, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Отделка задаёт в «Мосфинансе» режим ухода строже, чем требует сам объём работ. Натуральный камень в лобби не переносит кислотных составов, стеклянные перегородки выдают любой развод при боковом свете, а металлические порталы лифтов держат вид только при регулярной полировке сухой ветошью. Поэтому на Павловской ул., 6 LVR Service подбирает химию под каждое покрытие отдельно: нейтральные средства для пола с обязательной сушкой, точечное обновление светлых швов, отдельная линейка для деревянных панелей.
Одной сменой здание не закрывается, поэтому работу разводим на две. После закрытия делового дня выполняем машинную мойку твёрдых покрытий, экстракцию ковровых зон, санитарную обработку и вынос отходов. Днём объект держит дежурная бригада: холлы, лифтовые группы, переговорные, санитарные комнаты, пополнение расходных материалов и снятие свежих загрязнений, пока они не въелись в покрытие. Инвентарь распределяем по этажам, чтобы смена не превращалась в поездки за ведром.
Серпуховская в шаговой доступности, и основной поток приходит пешком — вместе с городской грязью: зимой это противогололёдные составы, весной песок, осенью вода. Барьерные покрытия на входе снимают основную часть, но чистим мы их по ходу дня, иначе они начинают работать в обратную сторону.
Для сметы по «Мосфинансу» нам нужны площади по зонам, перечень покрытий лобби, окно доступа после закрытия делового дня и состав ежедневных работ. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Мосфинанс»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Мосфинанс» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр Мосфинанс» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Мосфинанс» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Мосфинанс»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Мосфинанс» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут