Уборка офисов в БЦ «Офисный центр»
БЦ «Офисный центр» — бизнес-центр по адресу ул. Соловьиная Роща, 16, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Собственный въезд с постом меняет не только режим доступа, но и логистику уборки: машина с материалами и вывоз отходов согласуются с охраной заранее. На улице Соловьиная Роща, 16 LVR Service закладывает это в график с самого начала — подрядчик, который каждый раз договаривается о проезде на месте, теряет час смены до того, как возьмёт в руки инвентарь.
Площадь и этажность по объекту в открытых данных не указаны, поэтому численность состава называем после обхода. На огороженных площадках метраж наружной части нередко сопоставим с внутренним, и не учесть его — значит недосчитать половину работы.
Панорамное остекление ведём отдельной операцией по погоде. Мыть наружную сторону перед мокрым снегом бессмысленно: результат живёт до первого порыва ветра.
Подземный паркинг убираем подметанием, масляные пятна снимаем точечно — вода на бетоне размазывает нефтепродукт плёнкой и делает покрытие скользким там, где люди выходят из машин.
Для расчёта нужны фактические площади внутренних зон и территории, часы доступа и перечень работ. Наш телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисный центр»
Места общего пользования в БЦ «Офисный центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Офисный центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисный центр» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и огороженная территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисный центр»
Смету для БЦ «Офисный центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут