Уборка офисов в БЦ «Офисный центр East Bridge»
БЦ «Офисный центр East Bridge» — бизнес-центр по адресу ул. Свободы, 29, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Высокоскоростные лифты и центральная рецепция задают ритм, в котором холл никогда не бывает пустым дольше нескольких минут. В East Bridge на улице Свободы, 29 LVR Service держит зону приёма на повторных коротких проходах: здесь нельзя выставить машину и перекрыть половину пола на двадцать минут, поэтому оборудование выбираем компактное, а операции дробим.
Кабины скоростных лифтов обслуживаем по порогам и направляющим. Песок в направляющей — это не только скрип и износ, но и постоянный источник грязи, который каждая поездка выносит обратно в холл.
Расчёт по этому зданию делаем от собственного замера: заочная оценка по адресу расходится с фактом чаще, чем совпадает с ним. На обходе фиксируем типы покрытий, число санузлов, схему грузового доступа и режим работы компаний в здании.
Подземный паркинг связан с холлом напрямую: пыль поднимается на подошвах и колёсах тележек. Тамбур на выходе из паркинга получает свою частоту обхода, отдельную от лифтового холла, иначе весь эффект от уборки внизу теряется наверху.
Для сметы по этому зданию нужны фактический метраж по зонам, регламент доступа и перечень операций. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисный центр East Bridge»
Места общего пользования в БЦ «Офисный центр East Bridge» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Офисный центр East Bridge» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисный центр East Bridge» отмечены подземный паркинг, современные инженерные системы и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисный центр East Bridge»
Смету для БЦ «Офисный центр East Bridge» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут