Уборка офисов в БЦ «БЦ Gs Тушино»
БЦ «БЦ Gs Тушино» — бизнес-центр по адресу Походный пр., 14, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Тушино стоит у воды и у большого зелёного массива, и оба фактора работают против чистых полов. Для Gs Тушино на Походном проезде, 14 это значит сырость осенью и органику весной — а органика и дорожная пыль убираются по-разному. LVR Service разводит их по способу: пух и лист снимаются резиновой насадкой и щёткой, мелкая пыль — только влажной протиркой.
Здание требует дисциплины по вертикали. Держим инвентарь на этажных постах и закрепляем составы за группами уровней: тележка, которая весь день катается на лифте, съедает время, а лифт в рабочие часы ещё и занят людьми.
Влажность даёт свой эффект внутри: вымытый пол сохнет дольше обычного. Поэтому работаем отжатой насадкой и проходим зону сушкой, а не оставляем её досыхать. Оставленная плёнка воды на керамограните к утру даёт разводы, и вся ночная работа выглядит несделанной.
Зимой на входе появляется наледь. Крыльцо обходим утром и вечером отдельно, потому что подтаявший и снова замёрзший слой к вечеру опаснее утреннего.
Ночная часть — механизированная мойка коридоров, плинтусы, стыки, стекло перегородок, промывка контейнеров изнутри.
Чтобы посчитать, нам нужны метры по зонам и этажам, окно доступа для ночной смены и состав работ. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ Gs Тушино»
Места общего пользования в БЦ «БЦ Gs Тушино» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «БЦ Gs Тушино» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ Gs Тушино» отмечены наземная парковка и центральные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ Gs Тушино»
Смету для БЦ «БЦ Gs Тушино» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут