Уборка офисов в БЦ «Office L27»
БЦ «Office L27» — бизнес-центр по адресу Львовская улица, 27, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Выборгская сторона держит влагу почти круглый год, и петербургская грязь ведёт себя не как московская: песок с технической пылью, размоченный дождём, ложится на пол плёнкой и держится крепче сухого наноса. В Office L27 на Львовской улице, 27 LVR Service строит работу с входной зоной на повторных проходах — покрытие, впитавшее максимум, начинает отдавать воду обратно, и его надо менять до этого момента, а не после.
Этажи здесь соразмерны смене: ни один не оказывается непомерным, участки закрепляются постоянно, запас материалов хранится на месте работы.
Требование к результату здесь простое: ровное состояние, а не витрина. Марши обходим сверху вниз — при движении снизу вверх смытая грязь возвращается на уже вымытые ступени.
Центральная вентиляция здесь работает на всё здание, поэтому решётки и видимые элементы систем ставим в план отдельной строкой: осевшая на них пыль возвращается в помещения при каждом запуске.
Паркинг убираем подметанием с локальной обработкой пятен — на бетоне вода разносит масло плёнкой и делает покрытие скользким.
Чтобы посчитать обслуживание по этому адресу, нужны площади по зонам, часы доступа на этажи и в паркинг и состав работ по каждой позиции. Звоните в петербургский офис: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Office L27»
Места общего пользования в БЦ «Office L27» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Office L27» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Office L27» отмечены наличие паркинга и центральные системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Office L27»
Смету для БЦ «Office L27» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут