Уборка офисов в БЦ «Nevka»
БЦ «Nevka» — бизнес-центр по адресу Гельсингфорсская улица, 3 к11 лит Д, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Вода рядом — это не только вид, но и режим: ветер с Невы несёт мелкую влажную взвесь, которая садится на остекление и высыхает разводами. По объекту Nevka на Гельсингфорсской улице, 3 к11 литера Д бригады LVR Service планируют мойку остекления по погоде, а не по календарю: при сильном ветре состав высыхает быстрее, чем его снимают, и работа сразу требует повтора.
Здание обслуживаем по карте зон, где у каждого участка своя периодичность, свой набор операций и свой ответственный. Тяжёлую часть цикла выносим в ночь: пустые помещения — единственное условие, при котором машинная мойка не превращается в помеху для тех, кто в здании работает.
Петербургская сырость меняет привычки. Пол после мойки досушиваем принудительно, потому что при высокой влажности он остаётся влажным долго, а влажное покрытие в проходной зоне собирает грязь быстрее сухого. Зимой добавляется соль: на камне она оставляет светлые следы, которые снимаются отдельным средством, а не усилением обычной мойки.
Для расчёта по этому корпусу нужны площадь по зонам, отметки и площадь остекления с разделением на внутреннюю и наружную мойку, окно ночного доступа и перечень периодики. Петербургский офис: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Nevka»
Места общего пользования в БЦ «Nevka» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Nevka» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Nevka» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Nevka»
Смету для БЦ «Nevka» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут