Уборка офисов в БЦ «Оазис»
БЦ «Оазис» — бизнес-центр по адресу Дербеневская наб., 7, стр. 5, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Набережная меняет расчёт: у воды выше влажность, и осевшая на стекле пыль не сдувается ветром, а прилипает. Поэтому в «Оазисе» на Дербеневской набережной, 7 мойку панорамного остекления мы держим отдельной регулярной операцией, а не довеском к общей уборке, и LVR Service планирует её по погоде, а не по календарной сетке.
Планировка позволяет закрывать этаж одним составом, без дробления на бригады. Участки закрепляем постоянно, воду набираем на том же уровне, где работаем: каждый спуск за водой стоит смене больше, чем кажется на бумаге.
Стекло тянем без возврата, кромку досушиваем отдельно — на просвет пропущенная полоса читается через весь холл, а переделка стоит дороже аккуратного первого прохода. Для металла держим отдельный инструмент: тем же материалом, что и стекло, полированную сталь не вытирают, остаются серые следы.
Поток от «Павелецкой» приходит в здание волной к началу дня, и вся уличная нагрузка ложится на входную группу. Мы разводим её обслуживание по времени: плотная работа до прихода людей и короткие повторные проходы днём, потому что одна утренняя уборка к обеду уже не видна.
Расчёт по этому объекту собираем из трёх вещей: метража по типам помещений, режима доступа в вечерние и ночные часы и перечня операций с периодичностью. Позвоните нам: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Оазис»
Места общего пользования в БЦ «Оазис» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Оазис» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Оазис» отмечены панорамное остекление и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Оазис»
Смету для БЦ «Оазис» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут