Уборка офисов в БЦ «Новатэк»
БЦ «Новатэк» — бизнес-центр по адресу ул. Удальцова, 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Вертикальная логистика — первое, с чего LVR Service начинает планирование по зданию Новатэк на улице Удальцова, 2. Комплекты инвентаря раскладываем по уровням заранее, отходы собираем на этажах и спускаем одним рейсом в согласованное время. Иначе бригада проводит полсмены в лифте, а не на участке.
Точки водоразбора определяют маршрут не меньше, чем планировка. Если воду можно набрать через этаж, время на переходы удваивается, и это закладывается в норматив заранее, а не компенсируется темпом в конце смены.
Лобби живёт по своему циклу. Утренний пик приносит основной объём уличной пыли, и сухой проход по камню делаем сразу после него, а не в конце дня: сухая пыль под ногами работает абразивом и матирует полировку за сезон.
Метраж по зданию мы не берём из справочников: без собственного обмера нельзя назвать ни численность смены, ни объём расходников, поэтому первым шагом идёт замер по зонам и подсчёт санитарных приборов.
Для расчёта нам понадобятся поэтажные планы с разбивкой на кабинеты, коридоры и санузлы, расположение точек водоразбора, режим доступа в вечернее окно и перечень периодики. Номер для связи — +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Новатэк»
Места общего пользования в БЦ «Новатэк» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Новатэк» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Новатэк» отмечены панорамное остекление, представительское лобби и высококачественная отделка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Новатэк»
Смету для БЦ «Новатэк» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут