Уборка офисов в БЦ «Академик»
БЦ «Академик» — бизнес-центр по адресу Москва, просп. Вернадского, 41. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Высотность превращает «Академик» на проспекте Вернадского в вертикальный маршрут, и каждая ошибка в его планировании умножается на число подъёмов. LVR Service привязывает оборот бригад к лифтовым окнам: техника и расходники поднимаются до начала активного движения, отходы спускаются после его спада. В пиковые интервалы пассажирские кабины не занимаем вовсе — вместо этого держим промежуточные посты, где на каждой группе этажей лежит свой запас воды, химии и мешков.
Отделка класса A на такой высоте требует отдельного отношения к остеклению и металлу. Панорамные плоскости изнутри дают заметные отражения, поэтому моем их при том же освещении, при котором на них будут смотреть, а не в темноте, — иначе разводы проявляются утром. Нержавеющие порталы лифтов собирают отпечатки быстрее всего остального, и мы протираем их в течение дня, а не только в ночную смену.
Торговые площади на первом этаже живут по своему графику и дают в холл поток, не связанный с офисами. Мы разводим маршруты: витринная линия и входная группа обслуживаются чаще, лифтовый холл офисной части — по своему интервалу, чтобы одно не тормозило другое.
Для расчёта по зданию нужны поэтажные планы с обозначением общих зон, площадь подземного паркинга и график, в который бригада может выходить на этажи. Позвоните в Москву: +7 (495) 660-35-82 — по этим данным считаем состав смены и набор техники.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Академик»
Места общего пользования в БЦ «Академик» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Академик» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Академик» отмечены подземный паркинг и торговые площади на первом этаже. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Торговые площади на нижних этажах дают трафик, не связанный с арендаторами офисов: входная зона и лифтовый холл первого этажа изнашиваются быстрее остальных и требуют дневных подтирок и более частой замены грязезащиты.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Академик»
Смету для БЦ «Академик» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут