Уборка офисов в БЦ «Лиговский 200»
БЦ «Лиговский 200» — бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 200а, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Санитарные комнаты — единственная зона, по которой в офисном здании судят мгновенно и без скидок. На Лиговском проспекте, 200а мы в LVR Service привязываем их частоту не к расписанию, а к потоку: обход после утреннего пика, обход после обеда, короткие проверки между ними. Расписание «два раза в день» всегда промахивается мимо того часа, когда зона действительно загружена.
Инвентарь для этих помещений отдельный и маркированный. Это не формальность: насадка, побывавшая в санитарной комнате и потом прошедшая по переговорной, переносит туда всё, ради чего эту комнату мыли. Маркировку мы делаем цветом, чтобы её было видно, а не читать по бирке.
Само здание среднего размера, но станция рядом делает нагрузку неровной. Люди приходят и уходят волнами, и вход работает не восемь часов, а весь день. Мы держим на нём укороченный интервал и промываем барьерные покрытия среди дня.
Охраняемая парковка примыкает вплотную ко входу, и её состояние читается на полу внутри в тот же час. Мы договариваемся о том, кто подметает площадку, до начала работ: если этот пункт остаётся ничьим, весь результат в холле держится ровно до первого посетителя.
Для расчёта нужны метраж в разбивке по зонам, число санитарных комнат и график доступа. Наберите +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лиговский 200»
Места общего пользования в БЦ «Лиговский 200» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Лиговский 200» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лиговский 200» отмечены охраняемая парковка, современные инженерные системы и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лиговский 200»
Смету для БЦ «Лиговский 200» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут