Уборка офисов в БЦ «Головной завод»
БЦ «Головной завод» — бизнес-центр по адресу Грузовой проезд, 13, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Бывшая заводская площадка отличается от офисного квартала характером пыли: здесь много металлической и минеральной фракции, которая не летит, а лежит и переносится колёсами и подошвами. В LVR Service мы обслуживаем «Головной завод» в Грузовом проезде, 13 с упором на сухой сбор — влажная уборка по такой фракции не чистит, а размазывает и оставляет тёмный след в порах покрытия.
Высокие потолки дают большую кубатуру и открытые конструкции на виду. Балки, воздуховоды и светильники обеспыливаем сухим способом по своей частоте: на открытом металле вода даёт потёки и рыжие следы, которые заметнее пыли.
Обводный канал рядом — влажный воздух и постоянное движение грузового транспорта. Сочетание даёт на входе мокрый след, а не пыль, поэтому держим водосборный инвентарь и меняем накладки грязезащиты чаще, чем на сухих объектах.
Внутренняя инфраструктура с точками питания требует отдельного комплекта инвентаря и обезжиривателя: жир переносится ногами по коридору и делает пол скользким, а смешанные мопы разносят плёнку по этажу.
Чтобы посчитать по Грузовому проезду, 13, нам нужны: метраж по зонам, тип покрытий, количество санузлов и точек питания, состав наружной территории и окно доступа. Наш телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Головной завод»
Места общего пользования в БЦ «Головной завод» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Головной завод» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Головной завод» отмечены парковка, современные инженерные системы и высокие потолки. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Головной завод»
Смету для БЦ «Головной завод» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут