Уборка офисов в БЦ «Лесинвест»
БЦ «Лесинвест» — бизнес-центр класса B по адресу 10-я Красноармейская улица, 15-17, Санкт-Петербург. В здании 4 этажа. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Кабинетная планировка переворачивает экономику уборки. На 10-й Красноармейской улице, 15-17 мы в LVR Service считаем не квадратные метры, а количество дверей, выключателей и углов: в здании с множеством отдельных кабинетов поломоечная машина почти бесполезна, зато резко вырастает доля ручной работы и контактных поверхностей.
Дверные ручки, выключатели и края столешниц — это то, что человек трогает по несколько раз в день. Мы выносим их отдельной строкой в регламент, потому что при уборке по площади они выпадают из поля зрения: взгляд идёт по полу, а не по вертикали на уровне ладони.
Вертикальные связи здесь короткие. Инвентарь удобнее носить по лестнице, чем ждать кабину, и один узел хранения закрывает всё здание. Зато нагрузка смещается на лестничные марши: они работают как основной путь и пачкаются быстрее коридоров, поэтому проходятся чаще.
Историческое основание не терпит избытка воды. Мы работаем отжатым инвентарём: перелив уходит в шов и через сутки выступает тёмным контуром, который держится дольше, чем сама уборка приносит пользы.
Считать по общему метражу здесь бессмысленно. Для расчёта нам нужны обмер, количество кабинетов и санитарных комнат, режим доступа и перечень ежедневных работ. Телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лесинвест»
Места общего пользования в БЦ «Лесинвест» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов на 4 этажах, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса B
Класс B обычно обходится без постоянного дневного присутствия: основную уборку в БЦ «Лесинвест» делают вечером, после того как офисы закрылись, а днём объект закрывает один дежурный на обход санузлов, лобби и лифтовых холлов. Экономия здесь достигается не сокращением состава работ, а сдвигом их в одно окно; периодические работы планируют помесячно.
При 4 этажах весь инвентарь и запас воды держат на одном посту, поэтому смена почти не тратит время на перемещения.
Что в БЦ «Лесинвест» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лесинвест» отмечены охраняемая парковка, центральное кондиционирование и историческое здание. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лесинвест»
Смету для БЦ «Лесинвест» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Лесинвест»
- Где находится БЦ «Лесинвест»?
- 10-я Красноармейская улица, 15-17, Санкт-Петербург. Ближайшая станция метро — Балтийская. Координаты объекта: 59.912968, 30.295009.
- Сколько этажей в БЦ «Лесинвест»?
- 4 этажа. Класс здания — B.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Лесинвест»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (812) 426-13-26. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Лесинвест», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Балтийская
- 11-я Красноармейская 1111-я Красноармейская улица, 11 ст1
- A&Gнабережная Обводного канала, 142/16
- BIV11-я Красноармейская улица, 18-20
- Boilerhouseнабережная Обводного канала, 118а лит У
- Kellermann center10-я Красноармейская улица, 22
- Loft Юнабережная Обводного канала, 199-201 лит Н
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут