Уборка офисов в БЦ «Boilerhouse»
БЦ «Boilerhouse» — бизнес-центр по адресу набережная Обводного канала, 118а лит У, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Режим уборки в Boilerhouse на набережной Обводного канала, 118а задаёт вода, и LVR Service начинает именно с неё: набережная канала держит высокую влажность круглый год, а зимой прибавляет наледь у входа. Мы выводим на крыльцо отдельный обход утром и вечером — не потому, что так аккуратнее, а потому, что подтаявший и снова замёрзший слой к вечеру опаснее утреннего.
Здание выросло из промышленного корпуса, и это видно по материалам: открытый кирпич, металл, широкие оконные проёмы. Кладку мы не моем струёй воды — фактура набирает влагу и высыхает пятнами; работаем сухой обеспыливающей насадкой и точечно. Металлические элементы протираем без абразива, иначе на матовом покрытии остаются светлые полосы, которые уже не убрать.
Ожидания по стеклу здесь высокие: разводы на больших полотнах видны на просвет с любого расстояния, и одного пропущенного цикла достаточно, чтобы это заметили все. Поэтому стекло идёт отдельной позицией, вместе с уплотнителями и стыками, — пропущенный стык оставляет потёк на уже чистом полотне.
Сырость с улицы попадает и в санузлы. После каждого обхода мы оставляем там сухой пол: мокрый пол — это и замечание, и риск.
Чтобы посчитать, нам нужны три вещи по этому адресу: площадь по зонам, график доступа на этажи и состав работ — входит ли обработка кирпича и металла в цикл или ограничиваемся общими зонами. Санкт-Петербург: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Boilerhouse»
Места общего пользования в БЦ «Boilerhouse» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Boilerhouse» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Boilerhouse» отмечены современные инженерные системы, высокие потолки и лофт-архитектура. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Boilerhouse»
Смету для БЦ «Boilerhouse» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Балтийская
- 11-я Красноармейская 1111-я Красноармейская улица, 11 ст1
- A&Gнабережная Обводного канала, 142/16
- BIV11-я Красноармейская улица, 18-20
- Kellermann center10-я Красноармейская улица, 22
- Loft Юнабережная Обводного канала, 199-201 лит Н
- Red Brickнабережная Обводного канала, 23 лит Б
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут