Уборка офисов в БЦ «11-я Красноармейская 11»
БЦ «11-я Красноармейская 11» — бизнес-центр по адресу 11-я Красноармейская улица, 11 ст1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Широкая плита и короткие вертикальные связи: тележку проще прокатить по этажу, чем гонять её лифтом. На 11-й Красноармейской улице, 11 мы в LVR Service раскладываем маршруты горизонтально и держим точку водоразбора на каждом уровне, иначе половина смены уходит на переноску инвентаря.
Здание прошло редевелопмент, и это видно в полах: старое основание под новым покрытием даёт перепады, на которых поломоечная машина оставляет непромытые полосы вдоль швов. Такие места мы проходим ручным падом, а не увеличиваем нажим машины — избыточный прижим сдирает защитный слой, и через месяц полосы проявятся уже как матовые пятна.
Открытая планировка меняет порядок дневной уборки: шум пылесоса в общем зале слышен всему этажу. Поэтому механику мы уносим в ранние часы, а днём оставляем сухую протирку, вынос отходов и контроль санитарных комнат по частоте, привязанной к пиковым часам. Парковка на территории добавляет своё — с колёс на входную группу приходит тот же песок, что лежит на площадке, и её подметание входит в наш цикл.
Для расчёта по этому корпусу нужен разбор площадей по зонам, режим доступа на этажи и решение по периодике глубоких работ. Телефон LVR Service в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «11-я Красноармейская 11»
Места общего пользования в БЦ «11-я Красноармейская 11» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «11-я Красноармейская 11» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «11-я Красноармейская 11» отмечены парковка на территории, современные инженерные системы и редевелопмент исторического здания. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «11-я Красноармейская 11»
Смету для БЦ «11-я Красноармейская 11» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Балтийская
- A&Gнабережная Обводного канала, 142/16
- BIV11-я Красноармейская улица, 18-20
- Boilerhouseнабережная Обводного канала, 118а лит У
- Kellermann center10-я Красноармейская улица, 22
- Loft Юнабережная Обводного канала, 199-201 лит Н
- Red Brickнабережная Обводного канала, 23 лит Б
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут