Уборка офисов в БЦ «Kellermann center»
БЦ «Kellermann center» — бизнес-центр по адресу 10-я Красноармейская улица, 22, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Красноармейские улицы застроены плотно, проезды узкие, и техника для Kellermann center на 10-й Красноармейской, 22 подбирается от этого ограничения: LVR Service заводит на объект машины, которые проходят в дверные проёмы и разворачиваются в холле, а не самые производительные из каталога — производительность, упирающаяся в косяк, равна нулю.
Дизайнерское лобби и центральная рецепция означают, что оценивать нас будут по первому впечатлению. Лобби держим в коротком цикле весь день: стекло входных дверей и стойка рецепции пачкаются от рук быстрее, чем пол от подошв, и именно отпечаток на стекле замечают первым.
Подземный паркинг связан с лобби, и это типовая точка отказа: светлый пол входной зоны получает чёрные следы резиновой пыли. Мы обслуживаем выход из паркинга как отдельную зону с собственным инвентарём — тряпка, которой вымыли паркинг, в лобби не попадает никогда. Стойку рецепции обрабатываем без агрессивной химии — на композитной поверхности она снимает глянец полосами, и это видно под верхним светом.
Что нужно для расчёта по Kellermann center: метраж лобби и общих зон отдельно от офисов, площадь паркинга, часы доступа и решение по остеклению. Наберите +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Kellermann center»
Места общего пользования в БЦ «Kellermann center» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Kellermann center» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Kellermann center» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Kellermann center»
Смету для БЦ «Kellermann center» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Балтийская
- 11-я Красноармейская 1111-я Красноармейская улица, 11 ст1
- A&Gнабережная Обводного канала, 142/16
- BIV11-я Красноармейская улица, 18-20
- Boilerhouseнабережная Обводного канала, 118а лит У
- Loft Юнабережная Обводного канала, 199-201 лит Н
- Red Brickнабережная Обводного канала, 23 лит Б
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут