Уборка офисов в БЦ «Курляндская 49»
БЦ «Курляндская 49» — бизнес-центр класса B+ по адресу Курляндская улица, 49, Санкт-Петербург. Ежедневную уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Курляндская улица, 49 — бывшая промышленная застройка у Балтийской, переделанная под офисы, и главное, с чем здесь работает LVR Service, это высота. Потолки в лофте задают не эстетику, а объём воздуха, в котором пыль летает дольше и садится ровнее — а значит, обычной ежедневной уборки поверхностей на уровне рук недостаточно.
Верхний ярус — балки, короба, кронштейны, верх перегородок — выносим в отдельные плановые заходы. Делаем их всегда перед мойкой полов и всегда сухим способом: влажная тряпка на высоте оставляет потёки по стене, которые потом видно при любом боковом свете, и убрать их сложнее, чем исходную пыль.
Окна в таких зданиях большие, часто с историческими рамами. Раму протираем насухо после стекла — иначе вода из стыка выступит за ночь, и утром по нижней кромке пойдёт полоса. Мелочь, но именно она определяет, выглядит окно вымытым или нет.
Периодичность высотных заходов и численность смены назовём после осмотра: заочно такие помещения оценивать бессмысленно, слишком многое решает конкретная геометрия. Пришлите обмер по зонам с указанием высоты помещений, окно доступа и перечень работ. Петербург, +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Курляндская 49»
Места общего пользования в БЦ «Курляндская 49» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса B+
Класс B+ — это дневное присутствие в рабочие часы плюс вечерняя основная уборка. Днём клинер отвечает за лобби, санузлы и лифтовые холлы БЦ «Курляндская 49», вечером бригада проходит полы, лестницы и стеклянные поверхности. Периодические работы — глубокая чистка покрытий, мойка остекления, чистка мебели — выносятся в отдельный график и согласуются с управляющей компанией заранее.
Что в БЦ «Курляндская 49» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Курляндская 49» отмечены парковка, современные инженерные системы и высокие потолки. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Курляндская 49»
Смету для БЦ «Курляндская 49» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Балтийская
- 11-я Красноармейская 1111-я Красноармейская улица, 11 ст1
- A&Gнабережная Обводного канала, 142/16
- BIV11-я Красноармейская улица, 18-20
- Boilerhouseнабережная Обводного канала, 118а лит У
- Kellermann center10-я Красноармейская улица, 22
- Loft Юнабережная Обводного канала, 199-201 лит Н
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут