Уборка офисов в БЦ «Косморент»
БЦ «Косморент» — бизнес-центр по адресу Космодамианская наб., 32-34, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Комплекс на Космодамианской набережной, 32-34 — это уже не «объект», а небольшой район, и LVR Service работает здесь сменами по вертикали: за каждой группой этажей закреплён свой состав, потому что перебрасывать людей через всю вертикаль означает терять час смены на лифт.
Лобби с дизайнерской отделкой держим на постоянном присутствии. Полированный камень и латунь показывают каждый след — на них видно и каплю воды, и отпечаток ладони. Камень моем нейтральным составом и вытираем насухо, латунь протираем сухой салфеткой без спирта: спирт снимает лак, и деталь темнеет пятнами, которые уже не выровнять полировкой.
Панорамное остекление верхних уровней — отдельная история. Изнутри моем по этажам, чередуя стороны по солнцу: на нагретом стекле состав сохнет раньше сгона и оставляет полосы, заметные ровно тогда, когда в кабинетах садятся работать. Наружные работы согласовываем с эксплуатацией здания по погодному окну и по ветру.
Подземный паркинг ведём ночью машиной с водой: сухое подметание поднимает шинную пыль и сажает её на автомобили, а претензии потом приходят к вам, а не к нам.
Чтобы собрать расчёт, нам нужны обмер по зонам с выделением лобби и паркинга, режим доступа на верхние этажи и решение по фасадному остеклению. Москва, +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Косморент»
Места общего пользования в БЦ «Косморент» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Косморент» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Косморент» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральная система кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Косморент»
Смету для БЦ «Косморент» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут