Уборка офисов в БЦ «Корпус»
БЦ «Корпус» — бизнес-центр по адресу Чугунная улица, 20 лит З, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Чугунная улица, 20 — бывшая промышленная застройка Выборгской стороны, переоборудованная под офисы, и LVR Service планирует здесь уборку от наследия здания: широкие коридоры, бетонные полы под покрытием, высокие оконные проёмы и грузовой лифт, который делит нагрузку с легковым.
Бетонное основание под линолеумом или плиткой даёт неровности, и вода после мытья собирается в понижениях. Если оставить лужи, кромки покрытия разбухают и отходят — поэтому после машинной мойки обязательно проходим водосборником и досушиваем проблемные участки. Это не лишний шаг, а единственный способ не менять пол через пару сезонов.
Высокие окна моем со штанги, а не со стремянки в проходе. Стремянка в коридоре с постоянным движением — это перекрытая половина прохода и остановленная работа соседних офисов; телескоп позволяет закончить проём без ограждения зоны. Радиаторы и подоконники под окнами протираем в тот же заход, иначе стекающая вода оставит на них полосы.
Ни этажности, ни площади по объекту у нас нет — значит начинаем с обмера. Пришлите поэтажные планы с зонами, окно доступа для вечерних работ и список того, что должно входить в ежедневный цикл. Петербург, +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Корпус»
Места общего пользования в БЦ «Корпус» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Корпус» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Корпус» отмечены парковка для арендаторов и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Корпус»
Смету для БЦ «Корпус» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут