Уборка офисов в БЦ «Керстен»
БЦ «Керстен» — бизнес-центр по адресу Красного Курсанта, 31 ст1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Видовые офисы — это про окна, а окна — про работу, которую замечают первой: в «Керстене» на улице Красного Курсанта, 31 ст1 LVR Service держит внутреннее остекление в отдельном цикле, потому что вид из панорамного окна портит не грязь снаружи, а разводы изнутри, оставленные неверной протиркой.
Здание доросло до размера, при котором имеет смысл закреплять людей за уровнями, а не гонять всех по всему зданию. Постоянный оператор на своём участке через пару недель уже знает, где подтекает кран и в какой переговорной вечно остаётся посуда, и тратит время на работу, а не на разведку. Границы участков фиксируем на плане, чтобы стык между ними не оставался ничьим — именно там дольше всего копится пыль.
Чкаловская и Петроградский район означают узкие проезды и стеснённые подъездные пути: крупная техника и большие ёмкости сюда не завозятся, всё берём компактным. Подземный паркинг обслуживаем отдельным комплектом инвентаря — на бетоне остаётся масляная плёнка, и попадание такого инвентаря в офисную зону портит покрытие быстрее любой уличной грязи.
Для расчёта по «Керстену» нужны метраж по этажам, площадь остекления и решение по внешней мойке, а также часы, когда доступен паркинг. Телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Керстен»
Места общего пользования в БЦ «Керстен» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Керстен» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Керстен» отмечены панорамное остекление и подземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Керстен»
Смету для БЦ «Керстен» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут