Уборка офисов в БЦ «Карповка»
БЦ «Карповка» — бизнес-центр по адресу Медиков проспект, 5 лит В, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Панорамное остекление во всю стену — главная статья работ в «Карповке» на Медиков проспекте, 5 лит В, и LVR Service считает её отдельно от офисной уборки: внутреннюю сторону стекла моют в общем цикле, а всё, что снаружи выше первого уровня, требует допуска на высоту и своего графика.
Стекло у воды пачкается иначе, чем во дворе. Влажный воздух осаждает мелкую взвесь ровным матовым слоем, и он не смывается одной водой — только размазывается в грязные полосы. Поэтому изнутри работаем моющим раствором и сгоном насухо в одном направлении: круговая протирка на большом полотне всегда оставляет след, заметный на просвет.
Подземный паркинг под зданием даёт вторую задачу — чёрную резиновую пыль, которая поднимается в лифтах на подошвах. Кабины и лифтовые пороги проходим чаще, чем этажные коридоры, потому что именно через порог эта взвесь расходится по всем уровням. Балконные выходы и технические лоджии включаем в цикл отдельно: их забывают чаще всего, а грязь оттуда возвращается в помещение с открытой дверью.
Что нужно для расчёта по «Карповке»: метраж по этажам, площадь остекления и решение, входит ли внешняя мойка, а также часы доступа на паркинг. Телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Карповка»
Места общего пользования в БЦ «Карповка» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Карповка» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Карповка» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Карповка»
Смету для БЦ «Карповка» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут