Уборка офисов в БЦ «Avenue-Page»
БЦ «Avenue-Page» — бизнес-центр по адресу Аптекарская набережная, 18 ст1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Смена начинается не с ведра, а со сменного задания: какие зоны сегодня в ежедневном цикле, какие в периодике и что осталось с прошлого раза. В Avenue-Page на Аптекарской набережной LVR Service ведёт работу по такому заданию, а не «по кругу», потому что круг всегда обрывается на одном и том же участке — на том, до которого не дошли вчера.
Работу по зданию распределяем между дневным присутствием и вечерним циклом. Днём держим общие зоны и санузлы, вечером выходим на то, для чего нужны пустые помещения. Отметку ставим по каждой точке отдельно: общая запись по зданию не показывает, где именно повторяется сбой.
Занос вдоль воды сезонный: летом пыль и пыльца, в межсезонье вода с песком. Текстиль при такой картине насыщается быстро, поэтому меняем его по кругу, а не по внешнему виду — визуально чистая салфетка после нескольких метров стекла уже переносит грязь, а не снимает её. Для каждой группы помещений свой цвет инвентаря: тряпка из санузла на кухонной зоне или стойке переносит туда всё, что собрала.
Чтобы посчитать работу по этому зданию, пришлите площади по зонам, график доступа с вечерним окном и перечень задач: ежедневный цикл, периодика по полам, остекление, санузлы, вынос отходов. Телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Avenue-Page»
Места общего пользования в БЦ «Avenue-Page» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Avenue-Page» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Avenue-Page» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Avenue-Page»
Смету для БЦ «Avenue-Page» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Петроградская
- Barmaleyулица Бармалеева, 17
- River Houseулица Академика Павлова, 5
- АвенюАптекарская набережная, 20
- АприориБольшой П.С. проспект, 58
- Аптекарский 2Аптекарский проспект, 2
- Бизнес-центр по адресу улица Академика Павлова, 14аулица Академика Павлова, 14а
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут