Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр по адресу улица Академика Павлова, 14а»
БЦ «Бизнес-центр по адресу улица Академика Павлова, 14а» — бизнес-центр по адресу улица Академика Павлова, 14а, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Объект на улице Академика Павлова, 14а невозможно обойти одной бригадой линейно, поэтому в LVR Service мы режем его на замкнутые участки: этажи, подземный паркинг и общие зоны получают отдельные маршруты, которые не пересекаются во времени. Пересечение — главный источник двойной работы: два человека проходят один коридор, а соседний остаётся нетронутым.
Подземный паркинг убираем ночью и по своему графику. Днём машины стоят плотно, и мойка превращается в объезд препятствий; ночью открывается ряд целиком, и поломоечная машина идёт по прямой. Воду после мойки уводим сразу — оставленная лужа в закрытом объёме поднимает влажность, а вместе с ней запах, который потом тянет в лифтовой холл.
Здание стоит у воды, и это добавляет сезонную работу по остеклению нижних отметок: влажная взвесь садится на стекло и сохнет пятнами. Мойку нижнего пояса ставим чаще, чем верхнего, — не потому, что стекло разное, а потому что на уровне глаз дефект замечают, а на верхних отметках — нет.
Для расчёта по этому объекту нужны метраж паркинга отдельно от надземной части, схема доступа ночью, наличие лифта для перемещения техники и перечень зон, которые должны быть готовы к началу рабочего дня. Звоните на +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр по адресу улица Академика Павлова, 14а»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр по адресу улица Академика Павлова, 14а» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр по адресу улица Академика Павлова, 14а» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр по адресу улица Академика Павлова, 14а» отмечены панорамное остекление и подземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр по адресу улица Академика Павлова, 14а»
Смету для БЦ «Бизнес-центр по адресу улица Академика Павлова, 14а» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут