Уборка офисов в БЦ «Интерсервис»
БЦ «Интерсервис» — бизнес-центр по адресу просп. Будённого, 30А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здесь простые и честные покрытия: износостойкий рулон или плитка, окрашенные стены, подвесные потолки. Они рассчитаны на поток и терпят многое, но у них есть одно свойство, которое решает всё: они наказывают за пропуск цикла. На проспекте Будённого, 30А LVR Service ставит машинную обработку полов в жёсткую периодику, потому что поддерживающая мойка снимает только свежее, а накопленный матовый налёт снимается уже падом с абразивом.
Машина окупается на длинных коридорах и бесполезна в кабинетах. Мы разводим их: коридоры и холлы механика, кабинеты ручной проход.
Окрашенные стены собирают следы на одной высоте — от тележек, сумок, плеч. Мы протираем эту полосу целиком по всей длине коридора, а не пятнами: чистый участок рядом с грязным выделяется сильнее, чем сплошная равномерная грязь.
Шоссе Энтузиастов и проспект Будённого — грузовой транспортный узел. Взвесь тут абразивная, и на твёрдом полу она работает под подошвой как наждак, поэтому в проходных зонах мы не применяем сухую протирку.
Наземный паркинг у входа означает короткий путь для грязи и длинную грязезащитную полосу в ответ.
Для расчёта нужны площади коридоров и кабинетов отдельно, количество санузлов, тип напольного покрытия и часы доступа.Наберите LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Интерсервис»
Места общего пользования в БЦ «Интерсервис» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Интерсервис» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Интерсервис» отмечены наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Интерсервис»
Смету для БЦ «Интерсервис» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут