Уборка офисов в БЦ «БЦ электродный проезд, 8а»
БЦ «БЦ электродный проезд, 8а» — бизнес-центр по адресу Электродный пр., 8А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Задача на Электродном проезде, 8А складывается из двух вещей: метраж надо закрыть, а уровни — обойти. LVR Service решает её разделением: составы закреплены за группами уровней, инвентарь стоит на этажных постах, лифт используется дважды за смену, а не постоянно. Каждый лишний рейс — это минуты, снятые с санузлов, а санузлы и есть то, по чему судят о подрядчике.
Шоссе Энтузиастов и промышленное окружение дают взвесь с металлической составляющей. Она темнее бытовой пыли и въедается в светлые швы, поэтому подоконники, отливы и верх перегородок ведём отдельным циклом с большей частотой.
Покрытия в общих зонах — керамогранит и линолеум. Пад под керамогранит подбираем по жёсткости: абразивный снимает грязь быстрее, но матует поверхность, и через сезон пол начинает грязниться сильнее, чем до обработки. Воду меняем по зонам — грязная оставляет полосы, которые проявятся утром при боковом свете, когда их уже никто не исправит.
Отходы здесь копятся быстро. Маршрут выноса согласуем заранее, чтобы тележка не шла через общий коридор в рабочее время, а контейнеры моем изнутри — запах держится на стенках бака.
Для расчёта нам нужны площади по зонам и уровням, окно доступа и перечень работ — общие зоны, санузлы, кухни, остекление. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ электродный проезд, 8а»
Места общего пользования в БЦ «БЦ электродный проезд, 8а» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «БЦ электродный проезд, 8а» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ электродный проезд, 8а» отмечены подземный и наземный паркинг, современные инженерные системы и профессиональная служба ресепшн. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ электродный проезд, 8а»
Смету для БЦ «БЦ электродный проезд, 8а» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут