Уборка офисов в БЦ «Альтернатива»
БЦ «Альтернатива» — бизнес-центр по адресу ул. Плеханова, 8, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Собственная служба ресепшн в здании на улице Плеханова, 8 — это второй регламент, с которым наш должен стыковаться. LVR Service согласует с ней зоны ответственности заранее: кто протирает стойку и когда, кто отвечает за порядок в зоне ожидания, куда уходит мусор от посетителей. Без такой договорённости в холле либо делают одно и то же дважды, либо не делает никто, а видно это сразу всем входящим.
Объект закрывается ночным циклом, если маршрут построен без возвратов, и удерживается дневным. Дневная часть не повторяет ночную: у неё свой список — санитарные группы по интервалам, входная зона и лифтовые холлы по факту, разливы немедленно.
Два паркинга требуют разной техники. Открытая площадка живёт сезоном, закрытый уровень — постоянным набором из масла, резиновой пыли и взвеси от колодок; последняя поднимается наверх с воздухом, так что состояние нижнего уровня видно на первом этаже.
Для расчёта пришлите площади по зонам, разграничение работ со службой ресепшн, площади паркингов и перечень периодических операций. Телефон в Москве +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Альтернатива»
Места общего пользования в БЦ «Альтернатива» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Альтернатива» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Альтернатива» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и профессиональная служба ресепшн. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Альтернатива»
Смету для БЦ «Альтернатива» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут