Уборка офисов в БЦ «Plehanovplaza.ru»
БЦ «Plehanovplaza.ru» — бизнес-центр по адресу ул. Плеханова, 7, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на улице Плеханова, 7 обслуживается по вертикальному принципу: уровень закрывается целиком и принимается до перехода вниз. LVR Service держит это правило жёстко — возвраты на пройденный этаж съедают смену быстрее, чем любая сложная поверхность.
Лестницы на таком объекте — отдельная позиция, которую часто теряют. Ведём их вместе с площадками и подступенками: если мыть только горизонталь, вертикальная часть темнеет и выдаёт уборку целиком. Перила проходим как точку касания, по расписанию, а не в общем цикле мытья пола.
Центральная система вентиляции даёт мелкую пыль, которая садится на решётки, откосы и верх перегородок ровным слоем. В обычный обход эти поверхности не попадают никогда, поэтому у них свой план и своя периодичность — по результату осмотра, а не по строке в договоре. Сухой сбор здесь идёт всегда до влажной уборки пола. Технические коридоры и подсобные помещения включаем в периодику — из них пыль возвращается в чистые зоны на колёсах тележек.
Чтобы посчитать объект, нужны метраж по зонам, площади паркингов и окно доступа. LVR Service соберёт график и состав работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Plehanovplaza.ru»
Места общего пользования в БЦ «Plehanovplaza.ru» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Plehanovplaza.ru» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Plehanovplaza.ru» отмечены подземный и наземный паркинг, центральная система вентиляции и кондиционирования и круглосуточная охрана. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Plehanovplaza.ru»
Смету для БЦ «Plehanovplaza.ru» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут